1

2

   Главная          Поиск          Карта сайта

Маркетинговые исследования в Крыму, Севастополе, Ялте, Симферополе, Феодосии, Евпатории

маркетинговое агентство
МАРКЕТ КРЫМ

НОВОСТИ РЫНКА СТРОИТЕЛЬСТВА И НЕДВИЖИМОСТИ В УКРАИНЕ

 

2014-02-21

В Балаклаве сыну Януковича добавят земли под гостинично-развлекательный комплекс с яхт-клубом.

В городском совете Севастополя зарегистрирован проект решения об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и прекращении договора аренды земельного участка на набережной Назукина, 41 в Балаклаве. Участок площадью 1.25 га был отведён в аренду ЧАО «Маринсервис» по договору от 15 декабря 2011 года. Участок был отведён строительства и обслуживания зданий и сооружений, реконструкции их в гостинично-развлекательно-туристический комплекс, с яхт-клубом и жилищной застройкой. По новому договору аренды площадь земельного участка составит 1,2955 га. Участок будет отнесён к землям жилой и общественной застройки виду использования земельного участка - В.03.08 "для строительства и обслуживания объектов туристической инфраструктуры и заведений общественного питания". Кроме того новое решение обнулит счётчик срока использования земли. Новый договор аренды будет заключен на новый срок в 25 лет.

На земельный участок будет распространяется охранная зона объекта культурного наследия. Участок на набережной находится у подножия Крепостной горы и граничит с землями отведёнными для изучения, охраны и реставрации культурного слоя и памятника археологии - крепость Чембало. На Крепостной горе до наших времён сохранились остатки оборонительных сооружений средневековой генуэзской крепости. Крепость начали строить в 14 веке. За время существования Чембало пережило несколько осад и перестроек. Сохранившиеся строения датируются 1460 годом постройки. Впрочем в нынешних условиях проживут остатки крепости совсем недолго. Дело в том, что северное подножие Крепостной горы отведено под индивидуальное жилищное строительство и улица Историческая всё активнее застраивается частными домами. Застройка привела к ускорению оползневых процессов на Крепостной горы и в 2008 году обрушилась часть крепостного донжона. Строительство гостиничного комплекса с яхт-клубом тоже внесёт свой вклад в развал средневековой крепости. Хотя во избежании оползневых процессов на участок введён особый режим застройки.

Отметим, что по договору 2011 года земельный участок площадью 1,25 га состоял из 0,2744 земель водного фонда и 09753 земель жилой и общественной застройки и включал 0,0884 га охранной зоны памятников архитектуры местного значения, 0,0158 га – охранная зона архитектурно-археологических памятников крепости Чембало. В проекте нового договора охранной зоны памятника местного значения уже нет. Ранее на данном участке находились 4 памятника архитектуры местного значения: дом городского головы Михайли, дача и флигель актрисы Соколовой, домик врача Педькова. В 2008 году исторические здания были послностью перестроены. Реализацей проекта реконструкции занималось ООО "Аквалайн плюс" и ООО "Украинский-инвестиционный центр". А по выходу новопостроенные здания приобрело ЧАО ЧАО "Маринсервис" псоле чего участок набережной Назукина был превращён в стоянку комфортабельных яхт

Арендатора земельного участка - ЧАО "Маринсервис" связывают с младшим сыном нынешнего президента Януковича Ялександром Януковичем. Янукович младший владеет холдингом "Мако", в состав которого воходя ЧАО "Мако-холдинг", ЧАО "КБК", ЧАО "Эдельвейс", ЧАО "Маринсервис", АО "ВБР" и еще 16 предприятий в Украине, Нидерландах и Швейцарии. Суммарные активы холдинга на конец 2011 года составляли 1.7 млрд. грн.. После этого информация об активах компании не раскрывалась. Предприятие имеет уставной капитал в 64 млн. грн.

В едином ресстре юридических лиц и физлиц-препдринимателей информация об учредителях скрыта. Основной вид деятельности - предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества. Также предусмотрены: неспециализированная оптовая торговля; пассажирский морской транспорт; вспомогательное обслуживание водного транспорта; деятельность гостиниц и подобных средств временного размещения; рекламные агентства.


Готовые маркетинговые исследования рынка недвижимости Крыма



Застройщикам и девелоперам , предлагаем присылать нам свои пресс-релизы и информацию о проектах недвижимости в Крыму. Поможем с имиджевой рекламой проектов


Маркетологам , поможем с реализацией отчётов по проведённым маркетинговым исследованиям через этот и другие наши сайты.



НАШИ КООРДИНАТЫ

Украина, Крым, Севастополь

ул. Пожарова, 8, офис 8

тел. 8(050)2028016

e-mail: sevcrimea@gmail.com